湘潭市城市管理综合行政执法支队物业管理服务项目采购公告
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湘潭市城市管理综合行政执法支队物业管理服务项目采购公告
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发布时间：2023-03-14
凌云招标咨询集团有限公司受湘潭市城市管理综合行政执法支队的委托，对湘潭市城市管理综合行政执法支队物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，现邀请符合相应资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称： 湘潭市城市管理综合行政执法支队物业管理服务项目
2、政府采购计划编号： 潭市财采计【2023】0049号
3、委托代理编号：LYZC-20230301
4、采购项目预算： 740484元
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理
6、合同定价方式：þ固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励
7、合同履行期限：三年
8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
þ磋商保证金：不超过采购项目预算的2%；
5、采购项目的主要需求及磋商可能实质性变动内容：
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包号
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标的物
名称
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标的主要需求
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技术及服务
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合同条款
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整包
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湘潭市城市管理综合行政执法支队物业管理服务项目
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为湘潭市城市管理综合行政执法支队提供物业管理服务（具体服务内容详见磋商文件）
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1、服务年限：三年。
2、付款方式：物业管理费按季度结算，成交单位在每季度末月26日前向采购方提出计拨管理服务费申请，经采购方核对金额后，提供正规增值发票由采购方在下季度首月15日前以银行转账方式支付上个季度的物业管理费。
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磋商项目可能实质性变动内容（注明是否有可能变动）
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是
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是
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6、采购项目需要落实的政府采购政策：
（1）本项目专门面向中小企业或者小型、微型企业采购。
（2）强制采购：本项目不属于政府采购实行强制采购的节能产品。
（3）优先采购：本项目不属于政府采购鼓励采购的节能环保产品、政府采购支持的两型产品。
（4）价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。
(5) 支持乡村振兴采购政策。
二、供应商资质要求
2.1、供应商基本资格条件：
2.1.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定。
2.1.2法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件。
2.1.3供应商提交企业法人营业执照副本以及组织机构代码证副本、基本户开户证明材料。
2.1.4依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：近三个月依法缴纳税收和社会保险费的证明（纳税及缴费凭证复印件加盖单位公章），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件加盖单位公章），或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件，或依法缴纳税收和社会保险费用的书面承诺原件。
2.1.5参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.1.6对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商拒绝参与政府采购活动。
2.1.7法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。
2.2、供应商特定资格条件：无。
2.3、本项目不接受联合体投标。
说明：注：供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。
三、磋商文件的获取、澄清答疑发布及代理服务费
1、请从2023年 3 月14 日～2023年 3 月 21 日17时00分止（北京时间，下同）在湘潭市公共资源交易中心网站http://ggzy.xiangtan.gov.cn/ 网上下载获取磋商文件。通过网络下载的磋商文件与书面磋商文件具有同等法律效力。各供应商须在该时间段内按照相关要求完成本项目的网上投标确认。
2、所有投标申请人须在2023年3 月 21 日17时00分（北京时间）前在湘潭市公共资源交易中心网站(http://ggzy.xiangtan.gov.cn/)完成企业注册，同时办理湖南数字认证CA证书。
3、投标申请人完成企业注册后直接用CA数字证书登录湘潭市公共资源交易电子化平台（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/），在上述规定的时间内按照湘潭市公共资源交易电子化平台相关要求完成本项目的网上投标确认。
4、澄清答疑采用网上发布方式。招标人对磋商文件的澄清答疑均采用在湘潭市公共资源交易中心网http://ggzy.xiangtan.gov.cn/上发布。
5、供应商应自行在湘潭市公共资源交易中心网http://ggzy.xiangtan.gov.cn/上下载/获取磋商文件、磋商文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。供应商应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。
四、投标保证金
1、投标保证金的金额：壹万肆仟元整。
2、投标保证金提交方式：银行转账、保函或保证保险、担保电子保函。
3、投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金。在投标截止前按照湘潭市公共资源交易电子化平台系统要求由投标人的账户转入本投标单位申请到的投标保证金收款账户。（详见http://222.243.150.80:8090/zlxz/3480.jhtml）；
4、各投标人需在递交投标保证金前确保本单位在湘潭市公共资源交易电子化平台系统中录入的账户与本企业的账户一致，如存在不一致的情况，需要及时修改注册时填写的账户信息。
5、保证保险电子保单：采用保证保险电子保单形式，投标人登录湘潭市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/2451/2459/content_851358.html），查阅本项目招标公告，点击“确认投标”进入投标管理页面，选择“保证保险”，系统跳转至工保网，请投标人仔细阅读投保须知及操作流程办理投保业务，具体操作详见《湘潭市投标保证保险操作手册》。
6、未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。
7、投标保证金到账截止时间、保单、保函生效截止时间为投标截止时间。
五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交首次响应文件的截止时间为2023年 3 月 27 日 9 时00分（北京时间），地点为湘潭市公共资源交易中心开标室（地址：湘潭市岳塘区宝塔街道湖湘南路1号市民之家南栋湘潭市公共资源交易中心二楼）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。
2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
六、公告发布媒体：
本项目公告同时在《湖南省政府采购网》、《湘潭市公共资源交易中心网》发布。
七、联系方式
采 购 人：湘潭市城市管理综合行政执法支队
地 址：湘潭市雨湖区韶山东路38号
联 系 人：刘芳
联系电话：0731-52865553
采购代理机构名称：凌云招标咨询集团有限公司
地 址：湘潭市岳塘区湘潭大道众一国际C栋三楼
联 系 人：罗丹 何水莲
电 话：0731-58532511 财务电话：0731-53283537